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3 Zimmerwohnung8010 Graz
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Eduard-Richter-Gasse: St. Leonhard/Herz-Jesu-Viertel | Altbauwohnung saniert 886/1066
- Facts
- Objektnr.: 88601066
-
Wohnfläche:
78,62 m² -
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon: 1
- Zimmer:3
- Bäder:
- WC: 1
- Keller: 1
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen:
- Heizung: Elektroheizung
- Beziehbar ab: nach Vereinbarung
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
108,00 kWh/m²a
fGEE: D -
Kaufpreis:
€ 319.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt: € 17,14
HMZ:
Betriebskosten: € 188,54
Heizkosten:
Weitere Kosten: € 83,34 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung (großzügige Raumhöhe) in absoluter Top-Ruhelage im beliebten Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard.
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den begrünten Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: ca. 1909
Wohnfläche: ca. 79 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, WC, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kellerabteil: 2 Kellerabteile (Nutzungsrecht)
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
Die ca. 79 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (kein Personanaufzug) und verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine möblierte Essküche mit angeschlossenem Balkon (Süd-West) in den begrünten Innenhof und zwei weitere straßenseitig gelegene Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über E-Speicheröfen. Die Fernwärmeversorgung befindet sich bereits im Haus - ein Anschluss wäre somit möglich.
Die Wohnung ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage ist ausgezeichnet (absolute Ruhelage), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten möglich (Straßenbahn Schillerplatz),
Zahlen-Daten-Fakten:
Baujahr: ca. 1909
Wohnfläche: ca. 79 qm
Stockwerk: 1. OG
Lift: nein
Balkon: ja
Grundriss: Vorraum, WC, Kochen/Essen mit Balkon in den Innenhof, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kellerabteil: 2 Kellerabteile (Nutzungsrecht)
Beheizung: E-Nachtspeicher (Fernwärme möglich)
WW-Aufbereitung: Boiler
Fenster: Kastenfenster Holz
Böden: Parkett
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 320.000,-
hier
gibts was
mit platz
für viele
kinder.
